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Cómo convertirse en un Gran Inversor

Oct - 05 | By: | No comments.

Lic. Hernan A. Berbari, Sabrina Mengual y Sandra Tournier

Gracias al asesoramiento de Sandra Tournier y su equipo, hacer negocios inmobiliarios en Punta del Este es una tarea sencilla con Polaris Real Estate Consulting.

Especializada en grandes emprendimientos destinados a un público ABC 1, la consultora supo ganar renombre gracias a la calidad de los servicios personalizados que brinda a cada uno de sus clientes.

Su formación en el mercado de los bienes raíces ganó excelencia cuando pasó a formar parte del equipo de Coldwel Banker, una prestigiosa empresa radicada en La Florida (EEUU). Sin embargo, ella quiso regresar a la Argentina. Allí trabajó para una importante inmobiliaria donde, gracias a su experiencia como broker, gestó el departamento internacional con el que la firma ganó proyección más allá de las fronteras.

Hasta que, finalmente, en 2007, Sandra Tournier decidió mudarse a Uruguay para seguir trabajando en el mercado que ya tanto conocía pero imprimiéndole un sello propio a su emprendimiento. Entonces, creó Polaris Real Estate Consulting, una empresa que no intenta ser una inmobiliaria más sino una consultora dedicada a asesorar inversores que estén dispuestos a apoyar el desarrollo inmobiliario de Punta del Este y a nivel internacional que ofrece una inmejorable calidad en su servicio. Rodeada de un equipo de expertos que brinda, entre otras cosas, asesoramiento legal y financiero, Tournier no tardó en generar un renombre en el balneario uruguayo.

La Empresa recibió una innumerable cantidad de inversores nacionales y extranjeros junto a quienes planificó grandes negocios. Tanto que se especializó en la comercialización de grandes emprendimientos y Edificios Premium, dirigidos a un público ABC 1. Además, como broker de Estados Unidos, su empresa cuenta con acceso directo desde sus mismas oficinas al sistema MLX Change (Sistema Múltiple de Propiedades) que ofrece todo el inventario de inmuebles disponibles en Miami.

Con toda esta batería de recursos, Polaris Real Estate Consulting sigue buscando las mejores oportunidades del mercado –desde una compra en pozo hasta formar parte de fondos de inversión– en forma personalizada, para cada uno de sus clientes.

Graças ao assessoramento de Sandra Tournier e sua equipe, fazer negócios imobiliários em Punta del Este é uma tarefa simples com Polaris Real Estate Consulting.

Especializada em grandes empreendimentos destinados a um público ABC 1, a consultora soube ganhar renome graças à qualidade dos serviços pessoalizados que brinda a cada um de seus clientes.

Sua formação no mercado dos bens raízes ganhou excelência quando passo a formar parte da equipe de Coldwel Banker, uma prestigiosa empresa radicada em La Florida (EEUU). Mesmo assim, ela quis regressar à Argentina. Ali trabalhou para uma importante imobiliária onde, graças a sua experiência como broker, gerou o departamento internacional com o que a firma ganhou projeção além das fronteiras. Até que, finalmente, em 2007, Sandra Tournier decidiu trasladar se ao Uruguay para seguir trabalhando no mercado que já tanto conhecia mais lhe imprimindo um selo próprio a seu empreendimento. Então, criou Polaris Real Estate Consulting, uma empresa que não tenta ser uma imobiliária mais senão uma consultora dedicada a assessorar inversores que estejam dispostos a apoiar o desenvolvimento imobiliário de Punta del Este e a nivel internacional que oferece uma in melhorável qualidade em seu serviço.

Rodeada de uma equipe de expertos que brinda, entre outras coisas, assessoramento legal e financeiro, Tournier não tardaram em gerar um renome no balneário uruguaio. Polaris/ A Empresa/ A Consultora receberam uma inumerável quantidade de inversores nacionais e estrangeiros junto a quem planificou grandes negócios. Tanto que se especializo na comercialização de grandes empreendimentos e Edifícios Premium, dirigidos a um público ABC1. Além disso, como broker de Estados Unidos, sua empresa conta com aceso direto desde suas mesmas oficinas ao sistema MLX Change (Sistema Múltiples de Propriedades) que oferece todo o inventario de imóveis disponíveis em Miami.

Como toda esta bateria de recursos, Polaris Real Estate Consulting segue procurando as melhores oportunidades do mercado –desde uma compra em poço até formar parte de fundos de inversão– em forma personalizada, para cada um de seus clientes.

Thanks to Sandra Tournier and her team, the real estate business in Punta del Este is an easy task with Polaris Real Estate Consulting.

Specializing in large-scale ventures aimed at an ABC 1 public, the consulting agency was able to gain a name for itself thanks to the quality of the personalized services which it provides to each of its clients.

Her training in the stock market was clearly shown when she formed part of the team of Coldwel Banker, a prestigious company with its headquarters in Florida, USA. However, she wished to return to Argentina. There, she worked for an important real estate agency where, thanks to her experience as a broker, she set up the international department with which the firm was able to widen its frontiers. Finally, in 2007, Sandra Tournier decided to move to Uruguay in order to continue working in the market she knew so well, but giving her company a seal of distinction.

She then created Polaris Real Estate Consulting, a company which does not pretend to be just another real estate agency, but a consultacy firm dedicated to investor consultancy work for those willing to support the real estate development in Punta del Este at an international level, and in which it offers unbeatable quality of service.

Surrounded by a team of experts which provides, among other things, legal and financial counselling, Tournier soon made a name for herself in the Uruguayan resort.

Polaris received countless national and foreign investors with which she has planned large-scale business ventures. So much so that he specialized in the sale of large-scale ventures and Premium Buildings, aimed at an ABC1 public.

Besides, as a broker from the United States, his business has direct access from its offices to the MLX Change system (Multiple Property Listing System) that offers a listing of all properties available in Miami. With this battery of resources, Polaris Real Estate Consulting continues to look for the best market opportunities –from an “off-plan” purchase to forming part of investment funds– giving personalized solutions for each of their clients.

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En el Reino del Silencio: Ignacio Ruibal

Oct - 05 | By: | No comments.

Dueño de una de las inmobiliarias pioneras de José Ignacio, Ignacio Ruibal ofrece propiedades en una región caracterizada por la serenidad.

Por primera vez visitó José Ignacio cuando su mamá eligió sus playas para que su esposo pudiera descansar lejos de los negocios que tanto lo estresaban. Y fue en es tierra tan buscada por los europeos que saben valorar los ambientes de recogimiento y a la vez sofisticados, donde Ignacio Ruibal instaló su inmobiliaria y no tardó en convertirse en un emblema.

Consciente de que quienes eligen esas playas no buscan exposición, supo ganarse la confianza a base de discreción. Y celebró como un lugareño más el día en que, al ver que la zona se estaba transformando en un centro ruidoso y popular. Las autoridades gubernamentales intervinieron para devolverle a ese poblado su espíritu original.

Desde entonces, Ruibal lleva adelante sus negocios inmobiliarios pero siempre respetando el deseo de toda la gente que ama esas playas: mantener la región sin polución visual ni sonora, permitir sólo las construcciones unifamiliares y preservar la rusticidad y la calidez que aún hoy siguen caracterizando a José Ignacio.

Dono de uma das imobiliárias pioneiras em José Ignacio, Ignacio Rubial oferece propriedades numa região  caracterizada pela serenidade. Por primeira vez visitou José Ignacio quando sua mãe escolheu suas praias para que seu esposo pudesse descansar longe dos negócios de tanto estresse.

E foi nesta terra tão procurada pelos europeus que sabe valorar os ambientes de recolhimento e a sua vez sofisticados, onde Ignacio Rubial instalou sua imobiliária e não demorou em se – converter num emblema.

Consciente de que quem escolhe essas praias não procuram exposição, soube ganhar se a confiança a base de discrição. E comemorou como um lugareiro mais o dia em que, ao ver que a zona se transformava num centro barulhento e popular, as autoridades governamentais intervieram para devolver-lhe a esse povoado seu espírito original.

Desde então, Rubial leva em diante seus negócios imobiliários mais sempre respeitando o desejo de toda a população que ama essas praias: manter a região sem polução visual nem sonora, permitir só as construções uni – familiares e preservar a rusticidade e a calidez que ainda hoje seguem caracterizando a José Ignacio.

Owner of one of the pioneering estate agents in José Ignacio, Ignacio Ruibal offers properties in an area known for its peace and quiet.

He visited José Ignacio for the first time when his mother chose its beaches so that her husband could get away from it all, far from his stressful business affairs. And here in this area of land which is so sought-after by Europeans who know the value of settings that are both relaxing and at the same time sophisticated, Ignacio Ruibal set up his estate agents.

It didn’t take long to for him to become a true symbol of the resort. Realizing that those who choose these beaches are not looking for exposure, he gained their trust through discretion. And like any other local inhabitant he cheered when, seeing that the zone was gradually turning noisy and popular, the authorities intervened to give back the town its original spirit.

Since then, Ruibal has carried on his real estate business but respecting what everyone who loves these beaches really wants: to keep the area free of visual and  sound contamination, to only allow onefamily buildings and to preserve the rustic nature and warmth that even today characterizes José Ignacio.

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Estudio L3: Comprometidos con el diseño

Oct - 05 | By: | No comments.

Convencidos de que la arquitectura contemporánea mejora la calidad de vida de la gente, los especialistas del estudio L3 creen en la necesidad de involucrarse de manera absoluta en cada uno de sus proyectos. Y así lo hacen.

Integrado por un equipo interdisciplinario altamente capacitado, L3 aborda sus obras desde las variadas perspetivas de sus especilistas para poder alcanzar la excelencia. Esa es la fórmula a través de la cual alcanzan el éxito en obras del más alto nivel de diseño que su larga lista de clientes pone en sus manos.

Convencidos de que a arquitetura contemporânea melhora a qualidade de vida daspessoas, os especialistas do estudo L3 acreditam a necessidade de envolver-se de forma absoluta em cada um de seus projetos. E assim o fazem.

Integrado por uma equipe inter disciplinaria altamente capacitado, L3 aborda suas obras desde as variadas perspectivas de seus especialistas para poder alcançar a excelência. Essa é a formula a través da qual alcançam o êxito em obras do mais alto nível dedesenho que sua comprida lista de clientes põe em suas mãos.

Convinced that modern architecture enhances people’s quality of life, Studio 3’s specialists believe in the need to immerse themselves completely in each of their projects. So that’s what they do.

With a highly trained interdisciplinary team, L3 tackles jobs from the multiple perspectives of its specialists to achieve excellence. That is the formula for success at the highest design level which their extensive customer list has entrusted them with.

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Especial Sierras y Lagunas: Jardines de Monet en Laguna del Diario

Oct - 03 | By: | No comments.

En Laguna del Diario también hay un barrio parque de una belleza especial, digna de un cuadro: Los Jardines de Monet.

Como una mamushka estena, este sitio apartado no deja de sorprender. Es que aquí la naturaleza es reina y senora. Aqui, la flora y la fauna autoctonas se dan cita cada dia para entonar el mejor de sus himnos. Es el Barrio Parque Jardines de Monet (www..jardindemonet.com), un espacio que parece sacado, en verdad, de un cuadro del gran pintor impresionista frances. Algo de eso hay: sus creadores se inspiraron en el jardin acuatico creado por Monet en Giverny. A la altura de la parada 45 de La Mansa, a 800 metros del mar y bordeando la laguna, los nueve solares de este lugar paradisiaco, ofrecen una paz sin igual. Una paz de cuadro. El proyecto se destaca por un paisaje privilegiado, donde cada propietario puede gozar de tranquilidad sin igual a tan solo 5 minutos del centro de Punta del Este. Los proyectos de las residencias. fueron disenadas para ofrecer el maximo confort en funcion del proyecto paisajistico y para ser disfrutadas en cualquier epoca del ano. El barrio ofrece las comodidades de una casa pero con la atencion exquisita de un hotel ya que el complejo cuenta con servicio de mucamas, jardineria, cadeteria y mantenimiento general.
Como uma mumushka estenha, este sitio afastado nao deixa de surpreender. E que aqui a natureza e rainha e senhora.Aqui, a flora e afauna autoctones se dao cita cada dia para entoar o melhor do seus hinos. E o Bairro Parque Jardins de Monet (www..jardindemonet.com), um espaco que parece tirado, na verdade, de um quadro do grande pintor impresionista frances. Algo disso ha: seus criadores se inspiraram no jardim aquatico criado por Monet em Giverny. A altura da parada 45 da Mansa, a 800 metros do mar e bordejando a lagoa, os nove solares deste lugar paradisiaco, oferecem uma paz sem igual. Uma paz de quadro. O projeto se destaca por uma paisagem privilegiada, onde cada propietario pode gozar da tranquilidade sem igual a so 5 minutos do centro de Punta del Este. Os projetos das residencias, foram desenhadas para oferecer o maximo conforto em funcao do projeto paisagistico e para ser desfrutadas em qualquer epoca do ano. O bairro oferece os confortos de uma casa mas com a atencao exelente de um hotel ja que o complexo conta comservico de camareiras, jardineria, officeboy e mantenimento geral.

Like a Russian doll in Punta, this out-ofthe- way spot won’t cease to amaze you. For nature here is queen and mistress of all. The local flora and fauna congregate every day to sing the finest of anthems. This is the Jardines de Monet Garden Neighbourhood (www.jardindemonet.com) a space that seems to have been taken, literally, from a painting by the great French impressionist painter. And it is almost like that: its creators took their inspiration from the water garden created by Monet in Giverny. At bus-stop 45 on La Mansa beach, 800 metres from the sea and bordering the lagoon, the nine residences in this heavenly spot offer unequalled peace. Picture-postcard peace. What makes the project outstanding is its privileged setting where each owner can enjoy unrivalled tranquility only 5 minutes from the centre of Punta del Este. The residences were designed to offer maximum comfort within the landscaping project and to be taken advantage of any time of year. The neighbourhood offers the creature comforts of a home but with the exceptional benefits of a hotel since the complex includes maid, garden, courier and general maintenance services
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Casapueblo entre el cielo y el mar

Oct - 03 | By: | No comments.

Casapueblo, un lugar en el mundo
Sólo su potente caudal imaginativo y su espíritu artístico le permitieron anticipar un paraíso en un espacio donde otros
apenas habrían visto tierras desiertas y un cúmulo de dificultades. Sin embargo, Carlos Páez Vilaró no se detuvo en el carácter inhospitalario de la región y ahí donde aún no había caminos trazados ni agua ni luz, comenzó a edificar Casapueblo sin sospechar siquiera que esa construcción se convertiría en un emblema de Punta del Este. Impulsado por sus ganas de instalar allí su atelier de pintura y un espacio para recibir amigos, el artista uruguayo empezó a juntar maderas, puertas y otros elementos que usaría para edificar Casapueblo en “La Pionera”, una casilla ubicada en Punta Ballena, sobre los acantilados. Y en 1960 comenzó a trabajar las primeras paredes de cemento con sus propias manos. Para eso, descartó los ángulos y las líneas rectas y levantó lo que él mismo concibió como “una escultura para ser vivida”, inspirándose en el trabajo de los horneros más que en el estilo de construcción mediterráneo.
Hoy, la edificación de grandes terrazas desde donde se ven las mejores puestas de sol, no solamente ofrece espacio para un museo y su taller de trabajo sino también para un restaurante y un apart hotel. Por allí pasaron una infinidad de personalidades como Vinicius de Moraes, Lech Walesa, Plácido Domingo, Bo Derek y Astor Piazzolla. Todos ellos fueron recibidos por Carlos Páez Vilaró quien recientemente celebró su medio siglo junto al arte.
Casapueblo, um lugar no mundo
Só ser potente caudal imaginativo e seu espírito artístico lhe permitiram antecipar um paraíso num espaço onde outros apenas tivessem percebido terras desertas e um cúmulo de dificuldades. Entretanto, Carlos Páez Vilaró não se deteve no caráter pouco hospitaleiro da região e ali onde ainda não tinha caminhos traçados nem água nem luz começou a edificar Casapueblo sem suspeita sequer de elemenque essa construção se transformaria num emblema de Punta del Este. Empolgado por sua vontade de instalar ali seu atelier de pintura e um espaço para receber amigos, o artista uruguaio começou a recolher madeiras, portas e outros tantos elementos que viria usar para edficar Casapueblo em “La Pionera”, uma casinha localizada em Punta Ballena, sob os escarpados. E em 1960 começou a trabalhar as primeiras paredes de cimento com suas próprias mãos. Para isto descartou os ângulos e as linhas retas, e levantou o que ele mesmo concebeu como “uma escultura para ser vivida”, baseando se no trabalho do João-de-barro mais que no estilo de construção mediterrânea.
Hoje, a edificação de grandes terraços desde onde se apreciam os melhores pôr de sol, não somente oferece espaço para
um museu e seu atelier, mas também para um restaurante e um apart hotel.Por ali passaram uma infinidade de personalidades como Vinicius de Moraes, Lech Walesa, ek e Astor Piazzolla. Todos eles foram recebidos por Carlos Páez Vilaró quem recentemente comemorou seu meio século junto à arte.

Casapueblo, a place in the world
Only his powerful capacity for imagination and his artistic spirit let him anticipate paradise in a place where others could barely see beyond barren lands and a mountain of troubles. However, Carlos Páez Vilaró didn’t dwell on the hostile character of the region but there, where there were neither roads laid out, nor water nor electricity, he began to build Casapueblo, not suspecting that construction would turn into a symbol of Punta del Este. Driven by the desire to set up a painting studio and a space to welcome his friends, the Uruguayan artist began to gather together timbers, doors and other items he would later use to build Casapueblo with, on the site of “La Pionera”, a shack  located on the cliff side of Punta Ballena. And in 1960 he started working the first cement walls with his own hands. He rejected angles and straight lines and raised what he himself conceived of as a “sculpture to be lived in”, taking his inspiration from hornero birds more than from a Mediterranean style of building.
Today, the edifice with its great terraced balconies from which you can take in the best sunsets has space not only for a museum and workshop but also for a restaurant and an apart hotel. A huge number of famous people have passed through including Vinicius de Moraes, Lech Walesa, Plácido Domingo, Bo Derek and Astor Piazzolla. They were all received by Páez Vilaró who recently celebrated a half century next to his art.


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Torre Alexander

Oct - 03 | By: | No comments.

Ubicada en Parada 4 frente al Hotel Conrad, la nueva torre se muestra orgullosa. Este nuevo proyecto del arquitecto Iván Arcos del Estudio Cinco es una de las nuevas maravillas de la ciudad. Con extremos cuidados, la torre Alexander es de una soberbia exquisitez, sin descuidar el entorno natural y el paisaje de la ciudad. Con amenities que van desde piscina de agua salada -interna y externa- hasta salón de juegos para niños y grandes, pasando por un importante hall de entrada, gimnasio, spa y parrillas. Todo en un entorno de 3.000 metros cuadrados notablemente parquizados. En cuanto a los departamentos, hay para diferentesposibilidades de inversión: desde 2 amplios lofts, pasando por departamentos de dos y tres dormitorios con dependencias de servicio hasta dúplex en el penthouse, con enormes terrazas y piscina privada. Con seguridad, muy pronto el Alexander se convertirá enuno de los íconos edilicios de la ciudad, ya que guarda la estética, la simpleza y la belleza necesaria como para pasar a la historia.


Localizada na parada 4 frente ao Hotel Conrad,a nova torre se mostra orgulhosa. É que estenovo projeto do arquiteto Iván Arcos do EstudioCinco é uma das novas maravilhas da Cidade. Com extremos cuidados, a torre Alexander éde uma soberba excelência, sem descuidar oentorno natural e a paisagem da cidade. Com amenities que vão desde piscina de águasalgada interna e externa- até sala de jogospara crianças e maiores, pasando por umimportante hall de entrada, ginásio, spa echurrasqueiras. Todo em um entorno de3.000 metros quadrados notavelmenteparquizados. Em quanto aos departamentos,há para diferentes posibilidades de inversão:desde 2 e 3 ambientes até duplex nopenthouse, com enormes terraços e piscinaprivada. Com certeza, logo o Alexander se transformara em um dos íconos edilícios dacidade. É que guarda a estética, a simpleza e abeleza necessária como para pasar à história.

Located at Bus-Stop 4 opposite the HotelConrad, the new tower stands proud. This newproject by Estudio Cinco’s architect, Iván Arcos,is one of the city’s latest wonders. With extremecare, the Alexander tower is delightfully splendid,yet doesn’t ignore the natural surroundings andt he city’s own landscape. With amenities that a salt-water pool – both indoor andoutdoor a games room for children andgrown-ups, an imposing entrance hall,gymnasium, spa and barbecues. All in alovely 3,000m2 garden setting. There area partments for a variety of investmentpossibilities: from two spacious lofts,to two and three bedroom apartmentswith servant’s quarters right up to thepenthouse duplex. For sure, the Alexanderwill soon become one of the city’s iconic buildings, since it contains enoughaesthetic presence, simplicity and beautyto pass into history.

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Torre Yoo

Oct - 03 | By: | No comments.

El edificio pensado y diseñado por el reconocido Philippe Starck llegó para quedarse y volver más imponente a Punta del Este.

Un proyecto único que llegó hace dos años para distinguir a Punta del Este. El edificio de Philippe Starck, uno de los diseñadores más célebres del mundo, le da a la península un valor agregado singular. Se trata de departamentos amueblados con el estilo Starck, para disfrutarlos de inmediato. Alta gama de diseño y tecnología de primer nivel dan vida a este canto al hedonismo. Belleza y singularidad. Precisión y calidez. Esas
mezclas extrañas que sólo se pueden encontrar en ciudades como esta, donde reina el glamour. Por eso, la Torre Yoo es más que un lugar donde vivirán privilegiados. Se trata de un símbolo para la ciudad. Una manera de que todos los habitantes y turistas de Punta del Este disfruten de este canto a la armonía y a la audacia del diseño.

O edifício pensado e desenhado pelo reconhecido Philippe Starck chegou para ficar e voltar mais imponente à Punta del Este.

Um projeto único que chegou há dois anos para distinguir a Punta del Este. O edifício de Philippe Starck, um dos desenhistas mais célebres do mundo, acrescenta à península um valor singular. Trata se de departamentos mobiliados com o estilo Starck, para desfrutar de imediato. Alta gama de desenho e tecnologia de primeiro
nível dão vida a este canto ao hedonismo.
Beleza e singularidade. Precisão e aconchego. Essas misturas estranhas que só podem se encontrar em cidades como esta, onde reina o glamour. Por isso, a Torre Yoo é mais que um lugar onde viverão privilegiados. Trata se de um símbolo para a cidade. Uma maneira de que todos os habitantes e turistas de Punta del Este desfrutem deste canto à harmonia e à audácia do desenho.

The building envisaged and designed by renowned Philippe Starck has arrived to stay and to make Punta del Este even more stunning.

This is a unique project that arrived here two years ago to bring distinction to Punta del Este. The building by Philippe Starck, one of the most eminent designers in the world, adds particular value to the peninsula.
These are furnished apartments with Starck’s personal style, to be taken immediate advantage of. A wide range of first class technology and design brings life to this hymn to pleasure- seeking. Beauty and originality. Precision and warmth. These are strange combinations that you can only come across in cities like this, where glamour reigns supreme. That’s why Torre Yoo is more than just a living space for the privileged few. It’s a symbol of the city. Just one way in which Punta del Este’s local inhabitants and tourists are enjoying this song to harmony and daring design.

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